Яркое солнце, белоснежный песок, голубые лагуны… Сказка? Реальность! Сегодня, чтобы иметь свой «замок» в Королевстве, не обязательно родиться в семье монархов. Достаточно определиться с форматом «дворца», выбрать вариант, который устроит по всем параметрам, приехать в Таиланд и завершить сделку. Подробно о том, какие критерии необходимо учитывать при выборе жилья в Стране Улыбок, мы писали в материале “Как правильно выбрать недвижимость в Таиланде”. А в этой статье расскажем о том, какой путь вам предстоит пройти при покупке квартиры или дома в Таиланде, чтобы сделать вашу сказку былью.
Итак, вы решили приобрести квартиру в Таиланде у застройщика. Через какие этапы вам предстоит пройти?
Длительность процедуры оформления (в среднем): от 10 дней до 1,5 месяцев плюс время на строительство, если речь идет о строящемся проекте.
Необходимые документы: заверенная копия паспорта.
Рассмотрим второй вариант. Вы остановили свой выбор на рынке вторичного жилья. Этапы оформления сделки в целом будут те же, что и в случае приобретения жилплощади в новостройке. Но есть некоторые нюансы.
Длительность процедуры оформления (в среднем): от 2-х месяцев.
Необходимые документы: заверенная копия паспорта. Но в некоторых случаях от вас могут потребовать также справку FET (Foreign Exchange Transaction Form), которая служит для подтверждения обмена иностранной валюты на тайские баты.
По сути покупку дома, виллы или таунхауса в Таиланде следует разделить на 2 части: оформление земли и оформление здания. Здание, как правило, оформляется в полную собственность по схеме аналогичной покупке квартиры (см. выше). А оформить землю можно следующими способами:
Длительность процедуры оформления земли (в среднем): 2-3 месяца.
Необходимы документы: заверенная копия паспорта.
Чтобы застраховать себя от ошибок при покупке недвижимости в Таиланде, вы можете обратиться за помощью к опытному юристу. Мы с удовольствием поможем вам подобрать проверенного специалиста и окажем содействие на всех этапах оформления сделки. Закажите обратный звонок для получения подробной бесплатной консультации – будем рады вам помочь!
Нет аккаунта? Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы? Войти