Сайт находится в процессе обновления.
«Нужна вилла на берегу рядом с яхтенными стоянками и квартира поближе к морю. Плюс варианты яхт на покупку, если у вас есть», — написал нам Сергей. Мы же нашли варианты для приобретения такой недвижимости и места, где швартовать яхту круглый год.
Александра Чиркина — начальник отдела продаж VillaCarte
Здравствуйте, уважаемые путешественники, инвесторы и просто читатели блога!
Благодарим Сергея за интересный и многогранный вопрос! В этой статье займемся выбором недвижимости, но если получим обратную связь, то в следующий раз разберемся с яхтами. Но прежде затронем географический вопрос, чтобы понимать тонкости дела.
В прошлых статьях мы рассказывали о том, почему квартира на берегу у самого синего моря — сложный запрос для поиска. На это две причины: во-первых, береговая линия занята дорогими отелями; во-вторых, море не голубое, а бирюзовое ☺.
Итак, пару слов о самом острове.
Географические особенности Пхукета
- преобладает холмистая местность и скалистое побережье;
- виллы находятся в удалении от береговой линии, в горах с видом на море или на первой линии пляжей, непригодных для купания;
- все восточное побережье и частично западное подвержено сильным приливам и отливам, на таких пляжах не купаются. Вода может уходить на 1 км от берега, обнажая илистое дно и кораллы.
Из-за этих особенностей частная застройка на побережье — редкий случай. Есть буквально несколько строящихся комплексов и совсем единицы уже готовых апартаментов.
Апартаменты или квартиры рядом с морем
Мы подобрали варианты квартир по критериям:
- как можно ближе к чистому пляжу;
- тихий район;
- русскоговорящие гости;
- площадь около 50 кв. м.
Apartment Beata
Комплекс на берегу пляжа Камала на стадии строительства. Срок сдачи — 2018 год. Апартаменты площадью 54 кв. м, есть и односпальные варианты на 86 кв. м и стоимостью от 605 000 $.
Apartment Sabrina
Проект на стадии строительства, в плане двухэтажные здания с полной инфраструктурой на территории. Площадь односпальных квартир от 81,67 кв. м, двуспальных — от 112,14 кв. м. Рядом пляж Камала.
Apartment Aida
Готовый проект на берегу пляжа Май Као. Aida — пример односпального юнита в комплексе. Есть и другие квартиры на продажу, которые покажем по запросу.
Apartment Thaliana
Строящийся проект на берегу моря, в материковой части Таиланда, сразу за мостом Сарасин, который соединяет Пхукет с континентом.
Есть мы правильно поняли запрос, то расположение квартиры не привязано к яхтенным стоянкам, поэтому мы показали именно такие. А вилла должна находится близко к марине и к пляжу, где можно искупаться. На этом моменте предлагаем сфокусироваться подробнее.
Недвижимость рядом с маринами
На Пхукете четыре яхтенные марины. Мы подготовили карту с их расположением.
Подробную карту можно посмотреть через сервис Google.
Марины находятся на восточном побережье острова. Это обусловлено тем, что с востока Пхукет не подвержен сезонности в плане штормов. Судно может круглый год находиться в марине. Однако, восточное побережье сильно подвержено приливам и отливам. Дно здесь илистое — пляжи не подходят для купания. Красивый пляж, где можно купаться круглый год, расположен в районе мыса Панва — отметили на карте.
В каждой марине есть инфраструктура и недвижимость на продажу.
Apartment Eugenia
Одни из самых лучших и красивых апартаментов на Пхукете с причалом для яхт. Находятся в районе Мыса Яму, в охраняемом комплексе с причалом. А в кафе и ресторанах поблизости предпочитают проводить время яхтсмены со всего мира. Такая вот местная «Тортуга» премиум-класса.
Villa Cecelia,
Royal Phuket Marina
Расположена в бухте Марина. Виллы на острове с собственным причалом для яхт. На первом этаже гостиная, кинозал и столовая. Верхний уровень оформлен как огромная спальня. В этом здании располагается кабинет, ванная комната и гардеробная.
На территории четыре отдельно стоящих здания, из которых состоит вилла. Он расположены в уединении друг от друга. Каждая постройка включает в себя гостиную, спальню, ванную комнату и солярий. Общие: беседка в тайском стиле, бассейн и джакузи, зона барбекю с баром.
Villa Veronica,
Royal Phuket Marina
Шикарная вилла из того же комплекса, 748 кв. м жилой площади и свой причал.
В Royal Phuket Marina для всех владельцев недвижимости организован чартер на соседние острова с белым песчаным пляжем. Всего 10-15 минут морской прогулки — и вы на другом берегу.
House Nelida
Дом в Ao Po Grand Marina, на территории элитного охраняемого поселка — всего 14 домов. Состоит из трех этажей, плюс большой гараж и частный бассейн. Полностью меблирован.
Проект пользуется огромной популярностью, на его территории в продаже осталась всего одна вилла. Цена на виллу в комплексе начинается от 18 000 000 батов.
Виллы рядом с пляжами для купания
Villa Josephine
Стоимость — 2 300 000 $. Находится на скалистом берегу со спуском к воде. Пляж Ката с инфраструктурой находится в 500 метрах. Считаем, что она недооценена, так как соседняя вилла после капитального ремонта стоит 10 000 000 $.
Villa Emilia
Стоимость — 2 500 000 $. Располагается на шикарном песчаном пляже на материке. По соседству виллы и отели такого же люксового класса. До центра Пхукета 40 минут на авто.
Villa Nina
Вилла в строящемся проекте — апартаменты в этом комплексе предлагали выше в списке квартир (с материковым расположением).
Люксовый комплекс на берегу океана, всего 20 минут до аэропорта. На закрытой территории: 6 люксовых вилл на берегу, 18 вилл меньшего размера и более 30 апартаментов премиум класса. Инфраструктура: бассейны с соленой водой, фитнес и спа, лобби, отельный сервис.
Villa Liliana
Стоимость — 656 000 $, берег моря — пляж Натаи, буквально у воды и тоже на материке. Две спальни с отдельными ванными, гостиная, столовая, кухня. Перед домом бассейн и лужайка. От виллы до пляжа две минуты пешком, 10 минут на авто до гольф-клубов и ресторанов, 25 минут до аэропорта.
Итак, мы выяснили:
- несмотря на редкость расположения вилл и апартаментов на берегу хороших пляжей, всегда есть возможность приобрести такую недвижимость;
- рынок Пхукета поворачивается в сторону потребительских запросов, поэтому увеличивается количество комплексов, расположенных все ближе и ближе к первой линии моря;
- восточное побережье острова — идеальное место, чтобы швартовать своё судно.
Уважаемый читатель!
Если у Вас есть вопросы по статье или любые другие, касательно недвижимости на Пхукете, Самуи и Бали, задайте вопрос через форму обратной связи в конце страницы.
Всего доброго, до встречи в новых статьях и обзорах!
С уважением,
руководитель отдела продаж VillaCarte
Александра Чиркина.