Сайт находится в процессе обновления.
Скоро эта страница будет в новом дизайне.

Что выгоднее купить: апартаменты или виллу на Пхукете

В избранное В избранном
Редактировать пост

Что купить на Пхукете: апартаменты с видом на море или приватную виллу? 

Купить апартаменты на Пхукете или выбрать приватную виллу у моря на Пхукете? Этот вопрос часто задают инвесторы, ищущие выгодные инвестиции в недвижимость Таиланда. Разберем плюсы и минусы, доходность, расходы на обслуживание и подскажем, какая недвижимость на Пхукете лучше подойдет именно под ваши цели.

 

Видовые апартаменты: инфраструктура + пассивный доход

 

Ключевые преимущества апартаментов на Пхукете

· Инфраструктура «все‑в‑одном»: бассейн, фитнес, коворкинг, кафе, ресепшен, охрана 24/7, парковка.

· Сервис от управляющей компании: сдача «под ключ», обслуживание территории комплекса, поиск арендаторов.

· Высокая доходность: в среднем 6–10 % годовых от краткосрочной аренды.

· Низкий порог входа: можно купить студию у моря от 4–5 млн бат.

 

Пример расчета расходов

 

Приватная вилла: свобода, пространство и стиль жизни

 

Плюсы приватной виллы на Пхукете

· Полная приватность: собственный бассейн, сад с террасой и зоной барбекю, своя парковка, никаких соседей за стеной.

· Гибкость дизайна: поскольку виллу строят индивидуально под каждого покупателя, то есть возможность договориться с застройщиком о желаемых изменениях в дизайне, планировке и мебели.

· Подходит для ПМЖ: удобно жить семьей, держать питомцев, устраивать вечеринки и просто комфортно отдыхать - вас никто не потревожит.

· Сервис от управляющей компании: обслуживание территории комплекса, а также самой виллы (по запросу и на индивидуальных условиях) - удобно, когда вас нет на острове.

 

Доходность и расходы

· Средняя доходность4–6 % в год при сдаче в аренду.

· Обслуживание: 40–50 бат/м² + садовники, бассейн, охрана.

 

Пример расчета расходов

 

Сравнительная таблица: апартаменты vs вилла

 

Какой вариант выбрать инвестору?

1. Хотите пассивный доход и минимальное участие?
Выбирайте апартаменты в кондо‑комплексе: управление сдачей берет на себя управляющая компания или отельный оператор, а вы получаете стабильные выплаты.

2. Нужна просторная резиденция для семьи и престиж?
Покупайте виллу у моря: приватность, статус, гибкость использования. Можно жить самим, а когда уезжаете с острова - сдавать в аренду.

Мы помогаем нашим клиентам находить арендаторов и заниматься управлением недвижимости, пока их нет.

3. Комбинированный подход:
Держите часть капитала в ликвидных квартирах у моря для кеш‑флоу и одну виллу в премиум‑районе для роста капитала и личного отдыха.

 

Где купить недвижимость на Пхукете выгодно?

Подробно рассказали в одной из наших статей, переходите.

Или свяжитесь с нами, чтобы наш специалист проконсультировал вас.

 

Свяжитесь с VillaCarte

Мы поможем:

· Подобрать доходные апартаменты или эксклюзивную виллу.

· Провести сделку «под ключ» без комиссии с юридическим сопровождением.

· Взять объект под управление: маркетинг, заселения, отчеты.

· Организовать трансфер, Fast Track, аренду авто и полный консьерж‑сервис 24/7.

👉 Посмотреть актуальные предложения недвижимости на Пхукете

VillaCarte — 13 лет опыта, проверенные застройщики и прозрачные сделки.

Поделитесь статьей

Инвестируйте в недвижимость Пхукета

с гарантией дохода от 7% годовых

Оставайтесь с нами