Как выбрать ликвидный объект недвижимости для инвестиций на Пхукете

Инвестиции в недвижимость на Пхукете — один из самых популярных способов сохранить и приумножить капитал в валюте. Но важно понимать: не каждая квартира или вилла, купленная на острове, принесёт хорошую доходность. Чтобы действительно заработать, нужно выбрать ликвидный объект недвижимости на Пхукете, который будет не только сдаваться, но и выгодно перепродаваться в будущем.

Что значит «ликвидная недвижимость на Пхукете»?

Ликвидная недвижимость на Пхукете — это объект, который можно легко и быстро продать с прибылью или стабильно сдавать в аренду. Такая недвижимость:

• располагается в востребованной локации,
  
  
• отличается ограниченным предложением,
  
  
• имеет уникальные характеристики,
  
  
• и подходит под запросы туристов и инвесторов.
  
  

📌 Если вы хотите выгодно вложить деньги, покупайте не «дешевле», а ликвиднее.

Ошибки при выборе инвестиционной недвижимости на Пхукете

Сегодня на Пхукете строятся сотни однотипных жилых комплексов комфорт-класса. Бассейн, охрана, лобби — всё выглядит одинаково. И хотя аренда таких апартаментов возможна, при перепродаже начинаются проблемы.

Почему? Потому что одновременно на рынок выходит множество аналогичных квартир:

• в одинаковом бюджете,
  
• в близких локациях друг от друга,
  
• отсутствие уникальности,
• жилье комфорт-класса.
  
  

❗ В результате — высокая конкуренция, снижение цены и долгое ожидание покупателя.

На что обратить внимание при выборе ликвидного объекта?

Мы рекомендуем инвесторам подходить к выбору стратегически. Вот основные критерии ликвидной недвижимости на Пхукете:

1. Локация

Проверенные и востребованные районы, например, рядом с пляжами Банг Тао, Сурин, Камала или Найхарн.

Чем ближе к пляжу и инфраструктуре (рестораны, магазины, школы), тем выше интерес арендаторов и покупателей.

2. Уникальность проекта

Комплекс должен отличаться:

• архитектурой,
  
  
• концепцией (например, wellness-курорт, family-ориентированный комплекс, резиденция с яхтенной пристанью),
  
  
• видом на море или природу,
  
  
• ограниченным числом квартир или вилл.
  
  

3. Репутация застройщика

Выбирайте проекты от известных и проверенных девелоперов. Это минимизирует риски задержек, срыва сроков и проблем с документами.

4. Возможность получения оптимального дохода от аренды

Некоторые девелоперы предлагают гарантированный доход от 5% годовых с момента сдачи жилья в аренду — это делает объект более привлекательным для инвестора, так как избавляет от необходимости самостоятельно заниматься поиском арендаторов и управлением недвижимостью.

Также ряд застройщиков предлагает участие в программе доходности Rental Pool, при которой доход от аренды распределяется между владельцами объектов и управляющей компанией по заранее оговорённой пропорции — например, 70/30 или 60/40. Это удобный формат пассивного дохода для тех, кто не планирует самостоятельно управлять недвижимостью.

Примеры ликвидных объектов на Пхукете

В нашем каталоге есть десятки предложений с высокой инвестиционной привлекательностью:

• Апартаменты с видом на море
  
  
• Виллы у пляжа в районах с ограниченной застройкой
  
  
• Бутик-комплексы с авторским дизайном и богатой инфраструктурой
  
  

Все объекты прошли нашу внутреннюю проверку и соответствуют критериям ликвидности. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию или индивидуальную подборку под ваши критерии.

Вывод: как не ошибиться при выборе недвижимости для инвестиций на Пхукете

✅ Не гонитесь за самой низкой ценой — смотрите на перспективу перепродажи.
✅ Учитывайте аналитику: спрос, предложение, застройщика, юридическую чистоту.
✅ Обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам разобраться в деталях и предложат лучшие объекты.

📞 Хотите подобрать ликвидную недвижимость на Пхукете?

Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы бесплатно проконсультируем, рассчитаем доходность и покажем лучшие проекты.

Также подписывайтесь на наш Telegram-канал — там мы делимся свежими предложениями, аналитикой и лайфхаками для инвесторов.