6 основных ошибок при покупке недвижимости на Пхукете: как не потерять деньги

Покупка недвижимости на Пхукете — это отличный способ инвестировать в прибыльный актив и получить дом мечты на одном из лучших курортов мира. Однако многие инвесторы совершают ошибки, которые могут обойтись очень дорого. Рассказываем о 6 главных ошибках, которых стоит избегать, если вы хотите выгодно купить виллу на Пхукете или апартаменты у моря.

Ошибка 1. Платить агенту за покупку недвижимости

В Таиланде комиссия агенту недвижимости оплачивается не покупателем, а застройщиком или владельцем объекта. Если с вас требуют оплату — это повод насторожиться.
Выбирайте проверенное агентство недвижимости на Пхукете, которое работает официально и прозрачно. Мы сопровождаем клиентов без скрытых комиссий.

🔹 Покупка недвижимости на Пхукете через надёжного брокера — это безопасность и комфорт на каждом этапе сделки.

Ошибка 2. Не разобраться в форме права собственности

Многие покупатели недвижимости в Таиланде сталкиваются с юридическими тонкостями freehold и leasehold. Freehold — это полноценное право собственности, leasehold — долгосрочная аренда (обычно на 30 лет с возможностью продления).
При оформлении недвижимости в Таиланде важно чётко понимать, какой тип права вы приобретаете. Иначе можно потерять вложения.

🔹 Мы консультируем по каждому объекту: объясняем, что выгоднее именно для вас.

Ошибка 3. Не учитывать дополнительные расходы

Цена на недвижимость на Пхукете — это только часть расходов. При покупке виллы или квартиры важно учитывать:

• налог на регистрацию,
  
  
• ежегодное обслуживание комплекса,
  
  
• коммунальные услуги,
  
  
• фонд капитального ремонта (sinking fund),
  
  
• страховку.
  
  

🔹 Без расчёта реальной экономики ваша инвестиция может оказаться менее прибыльной.
Мы заранее считаем все издержки, чтобы вы понимали полную стоимость владения.

Ошибка 4. Игнорировать проверку застройщика и документов

На Пхукете представлено множество застройщиков, и не все из них работают честно. Покупка недвижимости без проверки юридической чистоты объекта может привести к судебным спорам, долгостроям или потере денег.

🔹 Наша команда проверяет застройщиков, лицензии, разрешения на строительство и сопровождает сделку юридически от начала до конца.

Покупка недвижимости на Пхукете должна быть безопасной!

Ошибка 5. Считать, что купить недвижимость дистанционно невозможно

Сегодня покупка недвижимости на Пхукете дистанционно — это стандартная практика. Мы организуем:

• видео-туры по объектам,
  
  
• полное согласование договора онлайн,
  
  
• удалённое оформление сделки через доверенность.
  
  

🔹 Вам не нужно лететь в Таиланд — оформить сделку можно из любой точки мира.

Ошибка 6. Откладывать покупку в ожидании "идеального момента"

На рынке недвижимости в Таиланде нельзя ждать слишком долго. За последние 5 лет цены на недвижимость на Пхукете выросли на 30–50%, а в премиальных районах — ещё больше.
Востребованность вилл и апартаментов с видом на море только растёт, особенно среди иностранных инвесторов.

🔹 Пока вы раздумываете, лучшие объекты уходят, а стоимость продолжает расти.

Инвестиции в недвижимость Пхукет сегодня — это реальная возможность заработать на росте цен и получить стабильный доход от аренды до 7–10% годовых.

Как купить недвижимость на Пхукете без ошибок?

Хотите приобрести виллу на Пхукете у моря, апартаменты с высокой доходностью или дом для жизни? Обратитесь к профессионалам!

✅ Мы подберем лучшие объекты, организуем дистанционную покупку недвижимости на Пхукете и обеспечим полное юридическое сопровождение.
✅ Наши клиенты знают: оформление недвижимости в Таиланде с нами — это просто, безопасно и выгодно.

📲 Свяжитесь с нами для консультации и начните инвестировать в будущее уже сегодня!

Подпишитесь на наш Telegram-канал — там мы рассказываем про топ-недвижимость Пхукета, делимся инвестиционными советами и лайфхаками жизни на Пхукете.