Сайт находится в процессе обновления.
Пхукет является одним из самых известных тропических направлений в мире, а также популярным местом среди экспатов, так как помимо уникальной природы и культуры, остров имеет всю необходимую инфраструктуру для хорошего отдыха и длительного проживания.
После упрощения коронавирусных ограничений на въезд в Таиланд с 1 мая 2022, а потом и полной их отмены 1 октября 2022 года, туристический поток на Пхукет резко увеличился и достиг более 714.000 человек за этот период.
Туристическая ассоциация Таиланда ведёт активную работу по продвижению туризма в Таиланд по всему миру, что способствует увеличению числа рейсов на Пхукет из разных стран каждый месяц и наращиванию объёма пассажиропотока.
Все эти факторы создали огромный спрос на аренду недвижимости всех категорий — от недорогих квартир в кондоминиумах в центре острова до элитных вилл в самом престижном районе Пхукета рядом с пляжем. Начиная с октября цены на аренду выросли более чем на 300%.
Также наблюдается и оживление покупательной способности на рынке недвижимости Пхукета: спрос на курортные кондоминиумы на Пхукете увеличился на 209,8%, спрос на виллы увеличился на 60,5%.
Экономический отскок после завершения пандемии, инфляция, рост цены за доллар, рост цен на топливо и строительные материалы, а также повышения процентных ставок, вероятно, приведут к росту цен на жильё. Также ожидается, что стоимость оценки земли вырастет на 8% в 2023 году, что также может быть толчком для роста цен на недвижимость.
На сегодняшний день курортная недвижимость остаётся одной из лучших долгосрочных инвестиций, это твёрдый, осязаемый и всегда востребованный актив, поэтому цены на нее всегда восстанавливаются после просадки, которая бывает, в основном, связана напрямую с мировым кризисом либо с кризисом внутри страны. 2020 и 2021 годы стали пиковой точкой падения туристической отрасли Таиланда, но после снятия коронавирусных ограничений и постепенного наращивания туристического потока рынок начал своё восстановление.
Источник: www.ddproperty.com
www.bangkokpost.com
www.cbre.co.th