Сегодня мы заглянули в «Лагуну» — один из самых крутых девелоперских проектов на Пхукете. Если быть точными, то нашей целью стал Laguna Park. Мы прошли по территории, побывали внутри вилл и таунхаусов, подготовили фотоотчет. Специально для вас узнали о программе рассрочки.
Итак, переместимся в район Банг Тао и посмотрим на расположение комплекса с высоты птичьего полета.
Laguna Phuket — огромный и очень известный курортный комплекс в Азии. Элитные отели, виллы и таунхаусы расположились среди тропических садов вдоль побережья моря. Кроме красоты и озеленения, здесь продуманная инфраструктура, способная обеспечить целый курортный город: спа, гольф-клубы, рестораны бары — общим числом около 30, зона фешенебельных бутиков с одеждой. Комплексом управляет мировая сеть отелей Banyan Tree.
Laguna Phuket подходит для инвестиций, но в первую очередь владельцы этих вилл и таунхаусов — люди, живущие и отдыхающие здесь сами. Если вам и вашей семье нужна элитная недвижимость для частого отдыха или постоянного проживания, то «Лагуна» — подходящий вариант.
Схема расположения объектов в комплексе. Темно-серым цветом обозначены виллы, яркими цветами — таунхаусы.
В интернете появлялись различные 3D-планировки, но нам было интересно, а как вживую. Мы побывали в комплексе и посмотрели на то, что происходит. Дома понравились. Порадовали как интерьером, так и экстерьером. Ниже небольшой фотоотчет с виллы.
Больше фото и информации о продаже вилл комплекса Laguna Phuket в нашем каталоге.
Всего на территории комплекса 200 таунхаусов. Спроектированы в три этажа как элитные дома для пар и растущих семей. Планировка детально продумана. На первом этаже кухня и гостиная, две спальни расположены на втором. На третьем этаже — терраса, где можно разместить джакузи или сделать дополнительную комнату с балконом. В доме четыре ванных комнаты, два парковочных места. Угловые таунхаусы просторнее (три спальни и бассейн), но и цена на них выше — от 10 до 16 млн батов.
Виллы тоже трехэтажные, но площади домов и участков почти в два раза больше, чем у таунхаусов. Первый этаж занимаю гостиная, кухня и комната. Комнату можно оборудовать в кабинет или сделать дополнительную спальню, например, для гостей. На втором этаже — три спальни. Третий этаж — терраса. Ее можно переделать по своему вкусу, но места столько, что туда поместиться не просто джакузи, а целый бассейн. У каждой виллы газон перед домом и парковка на два авто.
Стоимость варьируется от 14, 9 до 19 млн батов, зависит от меблировки и количества спален. Всего на территории комплекса 100 вилл.
При покупке земля оформляется в Leasehold, здание можно во Freehold. Способ оплаты: 50% от суммы сразу, остальные 50% — в рассрочку от одного до пяти лет. На сумму остатка будет начисляться процент:
У нас выстроены партнерские отношения с управляющей компанией комплекса. Быстро оформляем прозрачные сделки по ценам застройщика. Можете задать вопросы менеджеру через чат или заказать обратный звонок кнопкой в верхнем правом углу.
В каталоге VillaCarte представлены также объекты от собственников (перепродажа) - выгодные предложения тем, кто готов внести 100% сразу. Объекты в отличном состоянии, и цены ниже. Готовы предоставить дополнительную выгоду в виде недорогого и надежного способа переоформления недвижимости. Схема отработана на практике десятками сделок. Ниже посмотрите 2 примера объектов от собственников:
Для удобства тех, кто собирается сдавать в аренду, мы поделили платежи: одни обычно вносят владельцы, другие арендаторы. В этом списке приведены расходы на один таунхаус. Чтобы понять, сколько потребуется на содержание виллы, прибавьте к этой сумме 35-45%.
Итого годовых расходов: 28 500 батов.
Итого расходов в месяц: около 6 000 батов.
Когда сдаете в аренду, то закладывайте свой амортизационный фонд — примерно 10% от дохода. За счет него придется делать мелкий оперативный ремонт и менять предметы быта.
Нет аккаунта? Зарегистрироваться
Уже зарегистрированы? Войти