Layan Verde — это настоящая жемчужина Пхукета, олицетворяющая новый уровень роскоши и комфорта

Layan Verde — это воплощение духа Пхукета, где уникальность, великолепие и культурное наследие сливаются в едином гармоничном ансамбле. Layan Verde создан для тех, кто ценит не только материальный комфорт, но и стремится жить в гармонии с природой, сочетая прогрессивные технологии и высокий уровень жизни. 

С момента старта продаж проект завоевал признание благодаря инновационному подходу к архитектуре и исключительным условиям для жизни и отдыха.

Локация

Окрестности Layan Verde окружены роскошными виллами и первоклассными апартаментами, формируя эксклюзивное сообщество, где создаются утонченность и высокий стандарт жизни.

Рядом находятся лучшие пляжи Пхукета, такие как Лаян и Бангтао, знаменитый гольф-клуб Laguna и премиальные спа-центры. В легкой доступности — рестораны высокой кухни, международные школы и торговые центры, что делает эту локацию удобной для постоянного проживания и отдыха.

Концепция и архитектурные решения

Layan Verde  разработан знаменитым архитектором Мохаммедом Адибом из архитектурного бюро Dewan, которое входит в ТОП-50 мировых бюро.

Архитектура зданий воплощает концепцию бионического дизайна, где натуральные материалы, такие как дерево, камень и навесные сады, подчеркивают экологичность проекта и создавая ощущение единства с природой. 

Layan Verde  занимает участок площадью 8 гектар. Для внутренней инфраструктуры отведено более 40% всей территории. Включая зоны отдыха, бассейны, Ocean Club, спа-центры, тренажерные залы и спортивные площадки. Ландшафтный дизайн включает более 10 зон для отдыха, где можно насладиться спокойствием тропической природы. 

В Layan Verde предложены уникальные планировочные решения, которые позволяют каждому создать идеальное пространство для комфортного проживания или выгодного инвестирования. Можно выбрать элегантные резиденции, разработанные для личного использования, или остановиться на апартаментах, спроектированных как отельные номера, специально ориентированные на инвестиционные цели. Этот гибкий подход подчеркивает эксклюзивность комплекса и его способность удовлетворить самые разнообразные потребности владельцев.

Люкс-апартаменты – 93 апартамента класса люкс, расположенные в пяти зданиях. Роскошные резиденции от 104 м2 до 511м2 с видом на море, собственными бассейнами и просторными террасами. 

Премиум-апартаменты – 683 апартамента в десяти зданиях, предлагающие высококлассные условия проживания с планировками от 37 м2 до 160м2 и современным дизайном. 

Для кого этот проект?

Layan Verde привлекает как взыскательных инвесторов, так и тех, кто ищет идеальное место для постоянного проживания или отдыха на тропическом побережье.  

Его уникальное расположение, вблизи пляжей Лаян и Банг Тао, делает его превосходным выбором для сдачи в аренду, а управление от признанного бренда Dusit International гарантирует первоклассный сервис и стабильную прибыль. 

Этот уголок Пхукета очарует семьи с детьми, любителей природы и тех, кто ценит уединение и гармонию с окружающей средой. Здесь комфорт, изысканность и природная красота сливаются воедино, создавая уникальное пространство для жизни и отдыха.

Инвестиционный потенциал

Layan Verde открывает перед инвесторами впечатляющие перспективы. Для наглядности примера, мы проанализировали рост цен для предыдущего проекат застройщика, Layan Green Park. За пять лет стоимость апартаментов выросла более чем на 100%, есть все основания ожидать аналогичного роста цен и для Layan Verde.

         Рост цены в Layan Green Park на примере двуспальных апартаментов.

Дополнительным стимулом для инвестиций служит гарантированный доход, предлагаемая застройщиком: для люксовых апартаментов предусмотрена гарантия 5% годовых на три года, а для премиум-апартаментов — 7% на пять лет.

С учетом уникального расположения, постоянно растущей стоимости земли, высокому спросу на аренду, премиальному сегменту и близости к престижной инфраструктуре, Layan Verde становится выгодной долгосрочной инвестицией.

Особенно впечатляет рост цен на землю в районе Лаян и соседнем районе Банг Тао, который за последние пять лет составил 120 - 150%. Таким образом, Layan Verde представляет собой привлекательную возможность для тех, кто стремится к стабильному доходу и уверенности в будущем.

Управление недвижимостью

Управление доверено престижному международному бренду Dusit International, который специализируется на высококлассном гостиничном сервисе и управлении премиальными отелями и комплексами. В Layan Verde компания отвечает за управление премиальной частью комплекса, что гарантирует исключительный уровень обслуживания для всех резидентов и гостей. Благодаря профессионализму Dusit, владельцы апартаментов могут быть уверены в безупречном управлении своей недвижимостью, а также в стабильном доходе от сдачи жилья в аренду через рентал-пул, созданный для максимизации прибыли.

Дополнительным преимуществом является возможность бесплатного проживания: владельцам предоставляется 15 ночей в году с мая по октябрь, которыми они могут воспользоваться для отдыха в собственных апартаментах. Это не только увеличивает привлекательность проекта для инвесторов, но и делает его более удобным для тех, кто ищет не просто вложение, а сочетание выгодного инвестирования и личного использования.

Застройщик

Застройщик Layan Verde — известная компания с успешными проектами на Пхукете, такими как, две фазы строительства Layan Green Park, в общей сложности на почти на 800 апартаментов, в районе Лаян и премиальные виллы La Vista в районе Чалонг. 

Все проекты были выполнены с высочайшим качеством, что подтверждается положительными отзывами покупателей, высокой ежегодной загрузкой. 

Также застройщик может гордиться более чем десятилетним опытом в сфере управления и продажи недвижимость. За это время он утвердился как надежный и профессиональный игрок на рынке. Этот богатый опыт позволил компании накопить глубокие знания и навыки, обеспечивая успешную реализацию проектов и высокое качество обслуживания клиентов на каждом этапе.

Цены

Цены в Layan Verde на старте продаж в октябре 2023 для апартаментов с минимальной площадью составляла 118 000 бат за м2, к октябрю 2024 года цена установилась на отметке в 180 000 бат за м2, что составило 52% роста за год. 

Учитывая динамику роста стоимости на объекты в этом районе, ожидается значительное увеличение стоимости апартаментов по мере завершения строительства, которое намечено на 2027 год. 

Резюме

Layan Verde — это настоящая жемчужина на рынке недвижимости Пхукета, олицетворяющая новый уровень роскоши и комфорта. Современные технологии и уникальные архитектурные решения, в сочетании с престижным расположением, создают атмосферу утонченности и благополучия.

Проект предлагает высокие инвестиционные перспективы, включая гарантированный доход и премиальное управление, что делает его привлекательным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто стремится найти эксклюзивное жилье для себя и своей семьи. 

Мы уже более 10 лет успешно работаем на рынке недвижимости Таиланда, и благодаря нашему опыту мы первыми узнаем о стартах продаж. Это позволяет нашим клиентам приобретать объекты по лучшим ценам. 

Если вам интересен Layan Verde или другие предложения застройщика, оставьте заявку, и мы будем держать вас в курсе новых запусков. Также можете написать нам на WhatsApp: +66 (89) 290-01-10.