Sri Panwa Lagoon Residence: Изысканный комплекс в центре западного побережья Пхукета 

Sri Panwa Lagoon Residence — это элитны виллы на Пхукете, созданные с акцентом на роскошь и высокий уровень жизни. Sri Panwa Lagoon является частью портфеля Charn Issara Group, лидера на рынке lifestyle-недвижимости Таиланда, который специализируется на брендовых резиденциях, отелях и оздоровительных центрах. Успешность Sri Panwa Lagoon обусловлена его привлекательностью для арендаторов, высокими стандартами сервиса и первоклассной инфраструктурой.

Локация  

Sri Panwa Lagoon Residence расположен в центре динамично развивающегося района Bang Tao — Cherng Talay на 60 раях природных земель, в окружении живописного озера. Благодаря этому местоположению жильцы смогут наслаждаться видами на спокойные воды и зелень вокруг. Вблизи находятся популярные пляжи и достопримечательности, такие как Bang Tao Beach, а также развитая инфраструктура района с ресторанами, магазинами и оздоровительными центрами.

Концепция и архитектурные решения  

Sri Panwa Lagoon Residence воплощает в себе концепцию тропического уединения, где каждый элемент направлен на создание комфорта. Архитектурное бюро Habita Architects, известное своей работой над проектами Sri Panwa, разработало уникальный стиль комплекса, а дизайн интерьеров был создан студией Chemistri.

На территории расположены просторные виллы с панорамными окнами, из которых открывается вид на озеро, а также планируется строительство малоэтажных апартаментов. Зоны отдыха включают Crub House с рестораном, лобби, фитнес-центром и несколькими бассейнами, доступными для всех жильцов.

Типы вилл  

Sri Panwa Lagoon Residence предлагает несколько эксклюзивных вариантов вилл, каждая с собственным бассейном и уникальными характеристиками:

• Moonlit Whisper — виллы с площадью от 329.72 кв. м, идеально подходят для трехспальных планировок.
• Copper Glow — стильные резиденции с площадью до 927.91 кв. м, выполненные в теплой цветовой гамме.
• Golden Aura — просторные виллы с акцентом на роскошные материалы и площадь до 857 кв. м.
• Diamond Radiance — максимальное воплощение роскоши и уединенности, с 6 спальнями и площадью до 857 кв. м.
• Design House Type A  — элегантные виллы на участке площадью 234 кв. м, с общей площадью застройки 457 кв. м. 
• Design House Type B — просторные виллы с участком 234 кв. м и общей площадью дома 461 кв. м. Включают четыре спальни и подходят для тех, кто ищет дополнительное пространство, сохраняя уют и стиль.

В базовую стоимость включены такие элементы, как бассейн, кондиционеры, ландшафтный дизайн, кухня, встроенные шкафы и гардеробы. Это значительно упрощает процесс обустройства и позволяет владельцам сразу же наслаждаться комфортом и роскошью.

Инвестиционный потенциал  

Sri Panwa Lagoon Residence расположен в перспективном районе Cherng Talay с отличными условиями для развития инфраструктуры. Прогнозы роста стоимости недвижимости в этом районе предполагают повышение арендной доходности, особенно с учетом близости оздоровительного и развлекательных центров.

Разберем доходность на примере готового и успешно функционирующего комплекс Baba Beach Club:

При средней заполняемости в 70% и варьирующейся сезонной арендной ставки от 8 500 до 25 000 бат сутки, годовой доход от аренды виллы стоимостью 32 000 000 бат составит 2 062 775 бат, что дает чистую доходность около 6.45% в год.

Такой показатель является конкурентоспособным для люксового сегмента на курорте, особенно учитывая стабильный спрос на Пхукете. В дополнение к доходу от аренды, владельцы недвижимости получают перспективу долгосрочного роста стоимости объекта.

Управление недвижимостью  

Управление недвижимостью через Sri Panwa Estate предлагает инвесторам множество преимуществ, включая удобство и возможность получения стабильного дохода. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень сервиса, предлагая собственникам выбор: доверить управление профессионалам или заниматься этим самостоятельно. Рассмотрим преимущества обоих подходов.

Сдача через управляющую компанию Sri Panwa Estate:

• Полный сервис: уборка, маркетинг, прием гостей и обслуживание.
• Рентал пул: стабильный доход за счет распределения выручки между владельцами.
• Профессиональное управление: высокий уровень сервиса и привлечение клиентов.
• Минимум вовлеченности для владельца.

Самостоятельная сдача:

• Полный контроль над доходом, гибкость в ценообразовании и выборе арендаторов.
• Экономия на комиссии управляющей компании.
• Гибкое использование объекта для личного проживания и гостей.

Застройщик  

Charn Issara Group — это компания с более чем 70-летним опытом в сфере недвижимости, начавшая свою деятельность в 1954 году. Среди её проектов — премиальные отели, резиденции и оздоровительные комплексы, такие как Sri Panwa Phuket и BaBa Beach Club Natai на Пхукете. За долгие годы компания завоевала репутацию надежного и высококлассного застройщика.

Цены  

На старте продаж цены на виллы в Sri Panwa Lagoon Residence начинаются от 41 млн бат, что является специальным предложением для ранних покупателей. Вы все еще имеете возможность приобрести виллы по минимальной цене до начала масштабных  строительных работ, которые запланированы на январь 2025 года. Динамика роста цен и высокий потенциал увеличения стоимости недвижимости обеспечивают инвестиционную привлекательность проекта.

Резюме  

После детального рассмотрения, можно утверждать, что Sri Panwa Lagoon Residence — это успешная инвестиционная возможность с возможностью долгосрочного дохода, предоставляющая владельцам комфортное проживание с рядом привилегий и сервисов высокого уровня.